レクセルマンション幕張ブリーズ

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 10階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,800万円
34.9万円/㎡
相場
3,310万円
41.3万円/㎡
2,295
2,971
3,648
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,648万円
37.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション幕張ブリーズ
2,800万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 80.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は44.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,800万円34.9万円6階 80.13㎡ 3LDK南西
2026/01/123,150万円43.2万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2026/01/113,199万円43.8万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/12/282,990万円35.0万円3階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/12/213,280万円44.9万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/11/202,980万円37.2万円6階 80.13㎡ 3LDK南西
2025/11/043,100万円36.3万円3階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/11/023,350万円45.9万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/10/173,380万円39.5万円3階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/08/103,480万円47.7万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/08/083,480万円40.7万円3階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/06/133,580万円49.1万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円40.8万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/04/142,998万円41.1万円7階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/04/133,100万円36.3万円10階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/03/283,490万円47.8万円6階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/03/183,590万円49.2万円6階 72.97㎡ 3LDK-
2025/03/163,490万円47.9万円6階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/03/103,180万円39.4万円6階 80.67㎡ 3LDK南東
2025/01/213,980万円46.5万円3階 85.51㎡ 4LDK南東
2025/01/143,350万円41.5万円6階 80.67㎡ 3LDK南東
2025/01/113,250万円44.5万円7階 72.97㎡ 3LDK-
2024/12/023,590万円47.9万円6階 74.97㎡ 3LDK南西
2024/11/223,690万円50.6万円6階 72.97㎡ 3LDK南西
2024/11/173,590万円49.2万円6階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/11/103,690万円50.6万円6階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/10/303,480万円43.1万円6階 80.67㎡ 3LDK南東
2024/10/283,680万円45.6万円6階 80.67㎡ 3LDK南東
2024/05/163,280万円40.9万円1階 80.13㎡ 3LDK南西
2024/04/273,550万円41.8万円1階 85.01㎡ 3LDK南西
2024/04/273,480万円43.4万円1階 80.13㎡ 3LDK南西
2024/03/113,630万円42.7万円1階 85.01㎡ 3LDK南西
2024/03/053,590万円44.6万円1階 80.56㎡ 3LDK南東
2024/02/183,690万円45.8万円1階 80.56㎡ 3LDK南東
2023/12/263,590万円43.7万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/12/263,790万円47.0万円1階 80.56㎡ 3LDK南東
2023/11/253,690万円44.9万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/09/133,500万円42.6万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/08/263,680万円44.8万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/08/253,790万円47.1万円1階 80.5㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円48.5万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/08/243,850万円46.9万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/08/243,780万円46.0万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2023/07/093,880万円47.2万円6階 82.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
レクセルマンション幕張ブリーズ
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅18分 2,800万円34.9万円80.13㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市花見川区では51.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して36.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市花見川区
25.6万円/㎡
前年比-51.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション幕張ブリーズ
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
交通総武線幕張駅徒歩18分
築年月2002年
階数10階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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